Telah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tak heran kalau sebagian orang melirik bisnis ini seperti itu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal adalah macam permainan yang banyak disukai orang. Malah tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi arena sosialisasi sekalian pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat mengapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.
‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir beberapa besar orang menyenangi main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja melainkan juga menikmati keseruan dan melibatkan emosi. Ini ialah kesempatan karena ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal ialah popularitas yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.
Minim biaya perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Kalau perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Misalnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, dapat bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama ialah persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi internet agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar mandi yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal dapat ditekan jika lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Sangkaan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000
Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jika mesti menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Berikutnya merupakan menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi internet = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan demikian itu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja merupakan Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Walhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Sempurna modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Playstation 4